都市蔓延:定义,原因和解决方案

低密度、规划不良的发展会带来各种后果。

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史蒂夫·普罗尔/盖蒂图片社

城市蔓延是指低密度的模式,往往延伸的低密度较差,延伸远离城市中心。当世界大战后,当人们开始为新的外围郊区留下密集的城市时,在第二次世界大战后,这种外向增长的趋势变得普遍。郊区的崛起导致了由道路连接的碎片化社区,依赖于汽车。这一趋势,也称为郊区蔓延,通常具有不利的环境和社会影响,包括交通拥堵,空气污染,森林和农业土地的丧失,以及比赛和班级更加隔离的社区。

特征

20世纪30年代到50年代,联邦政府在住房、交通和银行方面的立法和政策,首先是为了减轻大萧条对经济的影响,亚博彩票买lol后来又安置了从二战归来的士兵,他们越来越多的家庭需要经济适用房。大规模生产也帮助数百万人负担得起住房。

在战后经济繁荣期间,美国郊区在洛杉矶,芝加哥,休斯顿,凤凰等许多城市等城市呈指数级。巨大的联邦公路项目也促进了这一向外扩张。这些政策共同改变了城市,创造了具有鲜明特色的郊区社区。

低密度,单家庭住宅

在WWII后,开发人员销售曲奇饼,带有车库,车道和草地的单户住宅为达到美国梦。新郊区逃离拥挤的城市中心,到安静的街道和宽敞的住宅,配备了所有现代化的设施。

但是,大片的低密度独栋住宅和分散无序的商业区也成为了无序扩张的标志。房屋越来越大:今天,美国的平均住房面积几乎是上世纪中期郊区住房面积的两倍。

分散,一次性的发展

从历史上看,开发商在农村进一步寻求开放空间,而不是已经开发的地区旁边的空地。被称为“跨越式”,这种吞噬了更大的土地并导致了断开连接,汽车依赖街区穿插着分散的开放空间。

它还导致了“丝带”发展:交替的住宅区和商业区沿着道路和高速公路从城市中心延伸出来。条带购物中心是丝带发展的经典特征,具有大型停车场和相关的拥塞和交通危险。这两种开发方法都受到主要的欧几里德分区政策的强烈影响,这些政策指定仅仅是住宅或企业而不是混合使用的发展。

道路和拥堵

随着郊区街区乘以,公共交通基础设施未能跟上。亚博彩票买lol相反,在郊区的运输亚博彩票买lol围绕道路建设,以容纳汽车交通,而不是将社区连接到公共汽车和铁路系统,或者提供骑自行车道和行人路径等替代选项。

由于区划和交通优先重点强调道路和单一用途的亚博彩票买lol开发,居民越来越依赖汽车上班和获得基本商品和服务。

种族隔离

不是每个人在美国郊区梦中都有平等的镜头。排他性分区和住房以及银行歧视导致郊区社区更白,富裕,而颜色人民常常陷入城市中心。随着税收收入流入偏远的郊区,城市社区的歧视导致忽视和“枯萎。”

高速公路建筑,其中显着重塑城市和支持郊区增长,也有助于许多城市社区的恶化,并且故意常常增加隔离。

影响

从污染到安全危害,城市蔓延发展的后果只有时间延长。

污染增加

对汽车的使用和依赖增加导致更多的空气污染和化石燃料排放。此外,越来越大的单户住宅的低效率能源消耗意味着对电力和天然气系统的更多需求,以及更多的化石燃料燃烧。

更不透水的表面(不吸水的道路、停车场和人行道)也会导致水污染,因为有毒化学物质、石油和细菌在雨水径流中积累,最终流入自然水体。研究表明,郊区的发展与高水平的有害污染物有关。

开放空间损失

由于土地被房屋、道路和购物中心所覆盖,重要的野生动物栖息地遭到了破坏。土地利用变化对栖息地的破坏和碎片化可能导致生物多样性的减少,以及人类与野生动物之间更消极、甚至更危险的接触。

此外,开放空间的损失有助于通过降级或消除洪水和污染缓解等生态系统服务来降低空气和水质。随着极端天气事件加剧气候变化,这些自然服务对于面对洪水,野火,海平面上升和热量的社区复原力将变得越来越重要。

其他健康和安全影响

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Tetra图像/盖蒂图像

在汽车依赖社区中,事故和与交通相关的死亡率的税率增加。交通安全措施往往不会与快速发展保持同步,因此蔓延与人们避免由于安全问题避免,有助于更久坐的生活方式。结合空气污染提高的风险,这可以加剧呼吸道疾病,心血管疾病,肥胖症和糖尿病等健康状况。

社会的不公平

工作和其他经济机会离开了城市中心,为贫困和延伸,慢性健康状况贡献。歧视性住房政策和种族主义使许多黑人美国人和其他颜色的人只能缩小到狭窄的城市和郊区,损害他们的经济机会和健康

连接郊区和市中心的高速公路经常故意经过贫困社区,就像这些公路沿线的重工业所在地一样。高速公路和工业摧毁了以前充满活力的社区,居民要么流离失所,要么暴露在危险废物和有害污染物中。yabo彩票

解决方案

即使在20世纪50年代,人们也意识到蔓延的不利影响。随着时间的推移,公民和地方政府寻求解决这些问题,最终出现了因肆无忌惮的蔓延而出现的运动。

智能成长

20世纪70年代,俄勒冈州的波特兰成为首批申请的城市之一智能成长策略。随着时间的推移,城市的人口增长集中在城市中心,而不是扩展的郊区。如今,它反映了许多明智的增长原则:多样化的住房选择、丰富的绿色空间、混合用途的开发、保护生态重要区域,以及多种交通选择,包括公共交通和无障碍的步行和自行车基础设施。亚博彩票买lol

明智增长还鼓励和促进社区参与决策和利益攸关方之间的协作,以确保计划考虑到每个人的需求,而不管其财富或影响力如何。它经常与可持续发展和新城市主义互换使用。这些方法虽然不尽相同,但都寻求更公平和环境上可持续的发展。

今天,世界各地的城市正在采用这些原则来打击污染和气候变化,节省空间,能源等自然资源,一般改善公民的福祉。

开车

许多根本变化围绕着运输 - 特别是投资“多模态”运输系统,提供方便,价格合理的替代品,以限制汽亚博彩票买lol车交通。术语如15分钟的城市,可行的城市和可持续城市反映了策略,使城市更加绿色,较少污染,少量碳密集,同时确保在家中闲近可以满足居民的基本需求。

有证据表明这种投资,如果公平实施,也可以解决蔓延。例如,将投资从公路转向多式联运系统是限制蔓延和增进公平和卫生的一种手段。

住房多样化,避免绅士化

最近国家商业机构协会的一份报告显示,大流行后,正在进行一场新的郊区迁移浪潮。最近的郊区繁荣能否避免过去不可持续的发展模式?解决蔓延和住房短缺的一个办法是使住房多样化。

多年来,住房密度一直呈上升趋势,但2020年的大流行暴露了超高密度公寓楼的缺点。另一个概念叫做分布密度挑战单用分区法律并允许建造多家庭住宅或低层住宅建筑,其占用较少的空间,比单户住宅消耗更少的能量。它也可以指沿公共交通走廊定位密度外壳,以便在保持公共绿地的同时增加访问。亚博彩票买lol

一种警告:城市中心和郊区的可持续性措施都带来了绿色绅士的风险。由于房产价值根据住宿稀缺和公园和运输等待等邻里设施而增加,价格合理的住房可以最终降低。亚博彩票买lol例如,波特兰已经努力通过专注于密度来容纳人口增长而不会蔓延。但随着住房成本上涨,低收入居民的流离失所也是如此。

在加州,一些城市正在考虑这样做撤消数十年的旧分区法律为了创造更多的住房存量,遏制飙升的住房成本,并解决住房歧视问题,该法案将住宅用地限制在一个单户住宅上。为了实现真正的可持续发展,必须在实现环境目标的同时兼顾社会正义。

1950年,当郊区兴起时,约有30%的人居住在城市及其周边地区。根据联合国的数据,到2050年,这一比例将超过三分之二。各城市及其郊区的组织将如何对气候变化,社会公平,健康和经济产生重要影响。对混乱的真正的补救措施,有巨大的发展模式对所有这些作出反应,并考虑受到蔓延的影响的人 - 他们是否生活在'BUSB中。

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